什么是优先购买权？记者想大部分人都是听过这个名词的吧！但真的知道优先购买权的人确极少。其表面的意思就是应该买房的时候可以比别的人有先选择的权利。但现实日常，不少人有如此的权利却不了解，放在面前的机会就如此浪费了。今天记者就为大伙介绍一下优先购权的有关信息，赶快来认识一下，看看你是不是具备优先购买权？
1、承租人
优先购买权，其实就是房主在筹备供应房子的时候需要要先公告的人，假如这个人赞同购买就需要先买给这个人。在卖房人出卖房子给第三个人的时候，享有些在同等条件优先于第三人购买的权利。主要就是指当原房主要将房子供应的时候，特定的民事主体依法享有些优先于别人购买房子不动产的权利。那样什么人享有优先购买权？
2、房子共有人
承租人说白了就是正在出租房屋的人，大家国家的法律中有规定，出租房屋的人会具备此房子的优先购买权。假如房主有卖房屋的计划，房主就需要要提前公告承租人。假如房主没公告承租人，或者租房人表示想购买该承租屋，房主与第三人成立的交易合同就是无效。只有承租人赞同舍弃这所房屋的优先购买权，才能卖给别的人。
3、公有旧房原住户
房子共有人也就是同时拥有这所房屋的人，这种房屋在现实日常还是不少的，假如其中一人有供应房子的计划，就需要要房子共有人全部赞同才能供应，要不是不可能进行买卖的。同时房子在供应房子的时候，房子共有人也具备优先购买权。
4、原产权单位
共有旧房就是原来购买的就是旧房，后房主又计划卖掉，这个时候原来的房主就有优先购买权。假如原来的房主计划购买房的话，就要优先卖给原来的房主，原来的房主舍弃优先购买权，就能卖给别的人了。
以上就是记者关于优先购买权为大伙的介绍了。同时法律还规定了房主假如将房屋卖给享有优先购买权的人时，价格是不可以高于别的人的房价。优先购买权也是有顺序的，共有人的优先购买权优于出租人，出租人的优先购买权优先于单位的优先购买权。但优先购买权也是有行使时间的，一般时间为15天，超越这个时间就没这个特权了哦。
有一部分人居住的房屋是单位分发的福利房，这种房屋一般是允许居住不允许供应的，还有一种是可以供应的。假如想要进行供应就需要要经过外贸原单位的赞同，并开出证明，只有如此才能供应。
